2025年全国两会首次将“好房子”写入政府工作报告，新版《住宅项目规范》于5月1日正式实施，标志着住宅建设迈入品质时代。5月23日，济南市房地产业协会组织“好房子”实践落地项目观摩活动，省市高品质住宅专家组成员、28家房企代表、建筑设计师等齐聚万科观山隐秀项目，共话“好房子”建设开发之道。
走进刚刚开放的观山隐秀美学逸境示范区，清泉汩汩、水雾缭绕、锦鳞游弋，组成一幅风雅画卷，吸引了观摩代表秘境探幽。今年4月，山东省住建厅发布《山东省好房子建设标准指引》，明确“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心要求。作为政策实施后住宅项目，万科观山隐秀以“三好住宅”的设计理念优势———“好房子、好服务、好社区”，全面契合政策导向。山东省高品质住宅专家组成员王志祺说，该项目在景观设计上引入了泉城在地文化，把山、水景观融合到项目中，让“观山隐秀”成为日常。
济南市积极响应国家“好房子”建设理念，推动高品质住宅发展，打造“安全、舒适、绿色、智慧”的居住示范区。济南市房地产业协会执行副会长李刚说，在国家大力支持“好房子”建设的背景下，济南市自然资源规划部门对容积率计算作出了调整，未来对“好房子”的政策支持力度加大，观山隐秀坚持做高品质住宅的有益尝试，让人眼前一亮。“济南市房协组织这次观摩，旨在交流行业内好的经验做法，从而对整个住宅品质进行提升。”
项目位于市中区南北康片区，容积率2.1，打造“推窗纳泉、昼夜观山”的低密生态住区。作为首个“量体式定制化”住宅，观山隐秀推出超百种精装组合方案，涵盖户型格局、精装风格、家电配置三大维度。以建面约190-240平方米洋房为例，业主可自由选择两室至四室布局，定制270°环幕观山客厅、洄游式餐厨空间等场景。搭配3.1米标准层高、3.3米顶层层高，重塑舒适尺度。王志祺认为，建设“好房子”一定要尊重市场需求，把购房者需求放在第一位，让业主感受到施工管控体系的力度，得到所希望的“好房子”。
目前，该项目建面约160-240平方米产品已面市，为济南购房者选购高品质住宅提供全新选择。
记者:罗晓飞 编辑:柏凌君 校对:李莉
